חוק החוזים האחידים

המכשיר האחיד למשא ומתן אחיד הוא חוק שהתקבל על ידי המדינות בשנת 1896. האמנה היחידה היא מכשיר משפטי למשא ומתן שאושר על ידי הקונגרס האמריקאי בשנת 1896 ונחקק בכל מדינה.

חוק אחידות הסכמי נישואין לפני נישואין ונישואין

שאומץ על ידי 26 מדינות ונוסח על ידי הוועידה הלאומית של המפקחים על חוקי מדינה אחידים בשנת 1983, סייע להתאים את ההסכמים שנחתמו על ידי שני צדדים. החוק אפשר לצדדים להחליט אילו חוקי נישואין ממלכתיים חלים על תנאי אלמנטים כגון שיתוף רכוש ותחזוקת בני זוג. החוק היה בר אכיפה על ידי שני הצדדים אם נכרת הסכם לפני נישואין וביטול מזונות בני זוג לא הפך את הצד השני לתמיכת המדינה.

ההסכם לפני הנישואין ניתן לאכיפה לאחר הבדיקה והוא נכנס לתוקפו מיד לאחר הנישואין

שאלת חוסר הסבירות של ההסכם חייבת להכריע על ידי בית משפט כמקרה. לאחר הנישואין ניתן לתקן או לבטל את החוזה רק בהסכם בכתב שנחתם על ידי שני הצדדים.

כל הסכם בכתב שנערך על ידי בן זוג פוטנציאלי לפני כניסתו לתוקף של פרק זה להשפעה על העניינים המוזכרים בעמ '20-150 תקף ואכיף כחוזה תקף. צד מתקשר רשאי לשנות או לרצות לשנות את התנאים וההגבלות בכל עת.

לדוגמה, UCC מחייבת לכתוב חוזה למכירה או רכישת סחורות בשווי של עד $ 500 ואכיפה. שינוי חוזה על פי החוק המקובל דורש שיקול, אך התמורה אינה תנאי מוקדם לפי UCC. הבטחות להשאיר את העסקה פתוחה הן אופציה אחת, אך החוזה עצמו דורש התייחסות.

הקוד המסחרי המאוחד (UCC) רלוונטי לסוגים רבים ושונים של עסקאות מסחריות: החלפת סחורות, העברת כסף, מכירת ניירות ערך ותכולת חכירה. הוא נחשב לתוכנית או חוק סטטוטורי לניהול, לגליזציה, ייזום והקמת חוזים עסקיים, שעבודים ומכשירים.

ה- UCC מכיל כללים החלים על סוגים רבים של חוזים מסחריים

לרבות חוזים למכירה והשכרת סחורות, שימוש במכשירים סחירים, עסקאות בנקאיות, מכתבי אשראי, מסמכי בעלות על סחורות, ניירות ערך ועסקאות מובטחות. למד מה חבילת חקיקה זו כוללת וכיצד היא משפיעה על עסקים בחוק המקובל בארה"ב, המסדיר חוזים על שירותים וחוזים, אינו מוסדר על ידי UCC.

ההבדל העיקרי בין חוזי משפטים לבין UCC

הוא הרפיה של דרישות עיצוב החוזה המשפטיות השונות. חשוב להכיר בכך שיש עדיין אלמנטים של חוזי משפטים משותפים, אך הם הרבה פחות מחמירים מהדרישות להקמת איגוד סוחרים של UCC. עיין בטבלה שלהלן להשוואה בין המשפט המקובל לדרישות גיבוש חוזי UCC.

UCC מתקינה את תחום המשפט המסחרי בארצות הברית ושואפת לעקביות בין מדינות

UCC שואפת לעקביות של דיני החוזים במדינות שונות. היא מבקשת למזער את השימוש בפורמליות משפטיות בעת כריתת חוזים עסקיים, במקום לנסות להסתמך על הרגלי עסקים עבור סוגים מסוימים של עסקים.

הקוד המסחרי האחיד (UCC) הוא מערכת של חוקים המסדירים עסקאות בארצות הברית של אמריקה. לדוגמה, עסקאות כגון הלוואת כסף, ליסינג ציוד או כלי רכב, חתימה על חוזים ומכירת סחורות מכוסים על ידי UCC.

סעיף 2 לחוק המסחרי האחיד (UCC) מסדיר חוזים בין סוחרים למכירת סחורות. הדוגמה הבאה ממחישה כיצד ניו מקסיקו, בה מיושמת UCC, חוזים למכירת סחורות (כלומר החוזה נוגע למכירת סחורות וחפצים הניידים בסביבה המסחרית של ניו מקסיקו.

גרסת המדינה שלהם UCC אינה מספקת הנחיות לגבי סוגים אלה של חוזים

עקרונות דיני החוזים הם כלליים מספיק כדי שניתן יהיה להבין וליישם אותם ברחבי ארצות הברית. עם זאת, דיני החוזים הם חוק מדיני שנחקק על ידי כל מדינה, ולכל אחד מהם חוקים שונים הנוגעים ל. חוזים.

עסקאות המתבצעות על ידי מי שמתפרנס מרכישה מסחרית ומכירת סחורות בתנאי סוחרים כפופות לחוקים ותקנות שהם רציונליים וישימים יותר מאשר חוזים, וצרכני הקצה מוגנים על ידי מספר עצום של חוקי הגנת הצרכן.

בהתאם להוראות הקוד המסחרי המאוחד של המדינה

רכוש אישי, ציוד, מלאי ונכסים מוחשיים אחרים של חברה עשויים לשמש כבטוחה f או הלוואות לפי הצהרת UCC-1 שהוכנה, חתומה והוגשה. ה- UCC מכיל תשעה מאמרים העוסקים בסוגים שונים של עסקאות מסחריות. החוק קובע את כמות ותנאי החוזים שלו. הוועידה הלאומית של נציגי חוקי מדינה אחידים (NCCUSL) והמכון האמריקאי למשפטים (ALI) מכילים הן הערות רשמיות הנוגעות לחוק האחיד הקודם והן ל- UCC. חלק זה של הפורמט אינו חל על קציני קבלן המגדירים אותו כ"שידול לפורמט חוזה אחיד ".

הסכם לפני נישואין חייב להכיל הוראות לחילוט רכוש במקרה של ניאוף

בעת רכישת נדל"ן מסחרי, ייתכן שלא תמצא את החוקים והכללים הנוגעים לחוזי נדל"ן בקוד המסחרי שלך. חוזים למכירת נדל"ן מסחרי וכללי השכירות, עם זאת, ניתן למצוא בחוקי המקרקעין הממלכתיים ובהליכי משפט.

המדינה שלך יכולה לקרוא לזה חוזה מקרקעין או הסכם רכישת נדל"ן, אך עליך לחרוג מעבר לקוד המסחרי של מדינתך כדי למצוא את הכללים לחוזים מסוג זה. מדינות רבות ציינו כי הנושא מיושן, וועדת החוק האחידה המליצה על ביטולו.